Subsidios de vivienda Mi Casa Ya detenidos por restricciones fiscales

El ministerio de Vivienda confirmó que suspende subsidios de vivienda Mi Casa Ya por limitaciones presupuestales. El Ministerio de Vivienda y el Fondo Nacional de Vivienda cancelaron los subsidios a la tasa de interés de vivienda de interés social debido al agotamiento de los recursos disponibles.

Según la entidad, solo los hogares con registros vigentes podrán continuar su proceso, sujeto a disponibilidad presupuestal en 2025. La decisión responde a la coyuntura fiscal del Estado, sumada a un entorno económico con tasas de interés más bajas y proyecciones de inflación controlada.

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A partir de la fecha, la plataforma para registrar nuevos hogares en el esquema de preasignación del subsidio familiar de vivienda queda cerrada. Según el comunicado, esta decisión obedece a la coyuntura fiscal actual y a un entorno macroeconómico más favorable, caracterizado por tasas de interés hipotecarias más bajas y una inflación controlada proyectada por el Banco de la República. Estas condiciones mejoran el acceso de los hogares a créditos hipotecarios, lo que llevó a replantear aspectos de la política pública de vivienda.  

El Ministerio aclaró que los hogares con registros vigentes podrán continuar su proceso, siempre que cumplan con los requisitos establecidos y exista disponibilidad presupuestal en 2025.

Sin embargo, esto no garantiza automáticamente la asignación del subsidio, ya que el estado de “Interesado – Cumple” es solo una manifestación de interés y no un derecho adquirido.  

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Además, se informó que los cupos para el beneficio de las coberturas a la tasa de interés están agotados. Esto implica que los hogares que no alcanzaron a realizar el desembolso del crédito hipotecario o a iniciar el contrato de leasing habitacional ya no podrán acceder a dicho beneficio.  

Finalmente, la circular señala que la medida también busca optimizar la asignación de recursos, priorizando a los hogares en condiciones de mayor vulnerabilidad.

Aunque el programa se suspende para nuevos postulantes, el gobierno afirmó que continuará evaluando alternativas para garantizar la sostenibilidad de la política pública de vivienda y responder a las necesidades de los hogares más afectados.