Hipoteca inversa: hijos pueden renunciar a la herencia del inmueble

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, destacó la viabilidad del mecanismo denominado hipoteca a la inversa, teniendo en cuenta la baja tasa de cobertura que hay en materia pensional en el país. 

El alto funcionario explicó que actualmente el 28 % de los adultos mayores de 65 años no cuentan con una pensión, pero el 68 % de esta población tienen una vivienda propia. 

Además, cálculos del Ministerio de Vivienda indican que el 40 % de los adultos mayores que tienen una casa no cuentan con una pensión, debido a que durante su vida laboral desempeñaron actividades informales, por lo que nunca cotizaron para su vejez. 

Teniendo en cuenta esta realidad, Malagón considera que es "probable" que los hijos renuncien a herencia de la casa, para que sus padres puedan obtener un beneficio económico. 

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“Es probable que, teniendo uno los padres en vida diga: oiga, yo en vez de recibir un séptimo de ese predio, que es lo que me corresponde, prefiero que mis papás puedan disfrutar un ingreso adicional amparado en el predio, por eso me anticipo", sostuvo.

Señaló que "los primeros impulsores de la figura de la hipoteca inversa van a ser los propios hijos que prefieren renunciar a una herencia a cambio de un mayor bienestar para sus padres", afirmó el jefe de la cartera de Vivienda. 

El alto funcionario explicó que actualmente las personas que no cuentan con una pensión, pero tienen un inmueble, acuden a dos alternativas que les ayuda a obtener dinero para su vejez: la primera es vender la casa y la segunda hipotecar la vivienda. 

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“Sacar una hipoteca significa que, aparte de los costos fijos mensuales, tienen que sacar una plata para pagarle al banco y por lo general esa plata sale del mismo crédito hipotecario”, indicó Malagón. 

Por eso, el Gobierno Nacional propone adoptar este tercer mecanismo, para que la familia puede permanecer en su casa hasta el último de los días, recibiendo un pago vitalicio.