Por: La FM
Tips que debe tener en cuenta al momento de solicitar un préstamo de vivienda
Tener vivienda es un sueño que muchas familias en Colombia anhelan cumplir. Por el alto costo que estas tienen, las personas acuden a préstamos que ofrecen diferentes entidades bancarias del país.
Es importante considerar algunos aspectos al momento de solicitar un crédito para comprar vivienda. En La FM le contamos cuáles qué debe tener en cuenta antes de solicitarlo.
El historial crediticio es un documento que especifica el comportamiento que ha tenido cualquier persona con los diferentes compromisos financieros adquiridos a lo largo de su vida.
Este historial es clave, ya que determina si es apto para solicitar el préstamo y también cuál es el monto que se le puede financiar, lo que se conoce como la capacidad de endeudamiento.
La tasa de interés es el porcentaje que cobra cada entidad por el préstamo. Esto representa los gastos administrativos y el riesgo que corre cada entidad al momento de prestar el dinero.
La Superintendencia Financiera de Colombia publica las tasas de interés que maneja cada entidad. También puede consultar con el banco cuál es la tasa que tienen para compararlas.
En la simulación de crédito se tienen en cuenta factores como ingresos o gastos mensuales para saber cuánto se le puede prestar. Asimismo, puede establecer el plazo para el pago.