Luis Guillermo
Benito Paredes
¿De cuánto es la rentabilidad inmobiliaria en Miami si tiene un inmueble en alquiler?
El alto potencial de valorización ha hecho que Miami y otras ciudades del sur de la Florida se vuelvan atractivas para los inversionistas.
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Actualizado:
Sábado, Marzo 15, 2025 - 13:01
Miami se está consolidando como un destino atractivo para los inversores extranjeros.
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El sur de la Florida se viene consolidando como uno de los destinos más atractivos para los inversionistas de todo el mundo, incluyendo a los colombianos. El alto potencial de valorización, sumado a la combinación de lujo y estabilidad, ha hecho que ciudades como Miami, Brickell, Aventura y Hollywood se conviertan en puntos clave para quienes buscan proteger su capital y hacerlo crecer invirtiendo en bienes raíces.
Todo esto ha hecho que Miami deje de ser solo un destino turístico y se conviertan en un mercado maduro y estable, compitiendo con Nueva York o Los Ángeles. La llegada de figuras como Lionel Messi, eventos como la Fórmula 1 y la Copa Mundial de la FIFA, sumado a la constante mejora de la infraestructura y el transporte, han aumentado su atractivo.
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Miami ha dejado de ser solo un destino turístico, convirtiéndose en un mercado inmobiliario estable.
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¿De cuánto es la rentabilidad inmobiliaria en Miami si tiene un inmueble en alquiler?
La rentabilidad en Miami puede variar según varios factores, según sostiene Carolina Arceo Realtor, experta en bienes raíces en el sur de la Florida:
- El potencial de apreciación: Miami ha experimentado una valorización constante en los inmuebles en los últimos años, lo que sugiere un potencial de apreciación.
- Demanda sostenida: al ser una ciudad que atrae gran cantidad de turistas, Miami puede brindar gran estabilidad a la inversión.
- Diversificación de inversiones
- Beneficios fiscales: Estados Unidos ofrece a los extranjeros beneficios fiscales como la posibilidad de deducir gastos relacionados con la propiedad.
- Asesoramiento profesional: Puede ayudar a tomar decisiones orientadas y maximizar la rentabilidad.
La rentabilidad de los inmuebles en Miami depende de varios factores.
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Los tipos de propiedades que suelen adquirir los colombianos
Los compradores colombianos suelen mostrar interés en dos tipos de propiedades. Por un lado, las residencias hoteleras W Pompano Beach Hotel & Residences, Viceroy Residences Aventura y Viceroy Residences Brickell, que tienen piscinas privadas, gimnasios y spas.
El otro tipo de propiedades en las que muestran interés los compradores colombianos son las propiedades de lujo sin marcas emergentes. Un ejemplo es Icon Beach en Hollywood, que brinda un nivel de sofisticación similar con precios accesibles, con un gran potencial de valorización mientras la zona crece.
Miami ha experimentado una valorización constante en los inmuebles en los últimos años, lo que sugiere un potencial de apreciación.
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¿Cómo es el proceso de inversión en bienes raíces para los colombianos?
Cada vez es más fácil para los colombianos el proceso de inversión en Miami y el sur de la Florida, gracias a equipos de ventas altamente especializados que ofrecen asesoramiento personalizado y facilitan cada etapa de la compra. Douglas Elliman, Cervera Real State y Fortune International Sales Group trabajan de la mano con Related Group para garantizar un buen servicio.
Los destinos favoritos de los colombianos
Aventura es uno de los destinos favoritos de los colombianos, pues combina lujo, seguridad y conectividad, brindando un estilo de vida sofisticado sin la congestión de Miami. Además tiene una comunidad latina consolidada y una recientemente incorporada estación del BrightLine, que la conectan con otras ciudades clave del Estado.
Por su parte, Hollywood está emergiendo como un mercado atractivo gracias a su crecimiento acelerado. La ciudad se está transformando gracias a nuevas inversiones en hoteles, residencias y espacios comerciales. Además, ofrece un estilo de vida relajado, pero igual de sofisticado al de otras ciudades de Florida.
Fuente:
Sistema Integrado Digital
