¿Cómo la inteligencia artificial está cambiando el mercado inmobiliario?

Según un estudio del Ministerio de las TIC, en Colombia se estima que el 45% de las empresas están utilizando inteligencia artificial (IA) en sus operaciones, y el sector inmobiliario no ha sido la excepción.  

En este sector, la Inteligencia Artificial ha tenido un impacto significativo en la administración de propiedades, aumentando la rentabilidad y reduciendo la vacancia. También, ha facilitado una gestión integral de espacios, servicios y procesos, optimizando la utilización de edificios y recursos. 

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Esto se traduce en la capacidad de proporcionar a las empresas servicios inmobiliarios completos y eficientes, permitiéndoles centrarse en su actividad principal sin preocuparse por cuestiones relacionadas con bienes raíces. 

“La inteligencia artificial ha tenido un mayor impacto y beneficio en nuestros procesos como la valoración de propiedades, la automatización en la gestión de alquileres, el mantenimiento predictivo y los análisis de riesgos, permitiéndonos ahorros significativos, mayores eficiencias y reducciones importantes en los riesgos”, afirmó Ana María Mejía, líder de consultoría e inteligencia de mercados de MTS Consultoría + Gestión.  

La administración de bienes inmuebles busca aumentar la rentabilidad y la ocupación. Entre sus tareas se encuentra la evaluación de propiedades, que implica la combinación de datos de mercado, información pública y características específicas de los inmuebles.  

Según un informe de Deloitte, se ha demostrado que la IA proporciona precisiones superiores de hasta un 10% en comparación con los métodos convencionales.  

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Otra función importante es el análisis de riesgos, que implica la evaluación y predicción de los riesgos asociados a las inversiones, considerando datos históricos, tendencias del mercado y factores externos. 

Por su parte, Gustavo de la Torre, director Inmobiliario LATAM de MTS Consultoría + Gestión, indicó que “la IA en la gestión de activos inmobiliarios ha ayudado a reducir los riesgos y garantizar el cumplimiento de los plazos contractuales de los portafolios inmobiliarios, lo que ha garantizado la gestión de las rentas de manera precisa y automatizada”.