¿Quiénes deben pagar el cobro de valorización en Bogotá?

Este lunes el Concejo de Bogotá aprobó el proyecto de cobro de valorización, una iniciativa del Distrito que busca la construcción de 16 obras de infraestructura de la ciudad.

Ante esta noticia, muchos bogotanos se preguntan si deberán pagar el cobro. Para ello es importante tener en cuenta que el proyecto, que debe pasar a firma del alcalde Enrique Peñalosa para que entre en marcha, no afectará a toda la ciudad.

La valorización solo será cobrada en ciertas zonas y no a todos los predios. Únicamente se verán afectados aquellos que pertenezcan a los estratos 4, 5 y 6, así como aquellos de estrato 3 cuyo avalúo catastral sea superior a los 500 millones de pesos.

Estarán exentos aquellos predios de los estratos 1 y dos, bienes de interés cultural, monumentos, inmuebles ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable, parqueaderos de edificios y conjuntos residenciales y bienes que hayan sido entregados como indemnización a víctimas del conflicto armado.

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De igual manera, la valorización deberá ser pagada por predios pertenecientes a las tres siguientes zonas: 

Zona 1: de la calle 72 a la 183, entre el borde oriental hasta la avenida Caracas/autopista Norte.

Zona 2: de la calle 100 a la 183, entre autopista Norte y avenida Boyacá.

Zona 3:  la UPZ Zona Industrial, Puente Aranda y sector Montevideo.

¿Cuánto deberá pagar por valorización?

Se estima que el valor de los cobros será asignado en diciembre de este año. Los bogotanos podrán pagarlo con 10% de descuento desde enero hasta agosto de 2019. Las personas que no puedan realizar el pago en efectivo, podrán hacerlo a cuotas y tendrán hasta 5 años para cancelar la deuda.

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El valor del cobro será de la siguiente manera para bienes avaluados:

• En menos de 50 millones de pesos: pagarán entre $82.000 y $256.000.
• Entre 50 y 100 millones de pesos: entre $90.000 y $550.000.
• Entre 100 y 200 millones de pesos: entre $84.000 y $1’364.000.
• Entre 200 millones de pesos en adelante: entre $113.000 y $4’252.000.

Las obras viales que sean construidas con el dinero recaudado con este cobro deberán ser entregadas en un plazo máximo de tres años, es decir, en el 2021. Las demás deberán ser terminadas en el 2020.