Seguro de vivienda: ¿Qué se debe tener en cuenta al momento de comprarlo?

La vivienda es un bien preciado para una familia. Sin embargo, pueden ocurrir situaciones que vulneren la estructura del hogar y los elementos que tenemos dentro de él. 

Por tal motivo, dentro del portafolio de servicios que manejan las compañías aseguradoras está el seguro de vivienda; algo que nos permitirá amparar nuestra casa y sus bienes ante los riesgos a los que quedan expuestos. En La FM le contamos lo que debe tener en cuenta al momento de adquirir este seguro. 

En primer lugar, el Decreto 282 de 2019 establece que se podrán constituir pólizas de seguro "para cubrir los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios que se vean afectados cuando la edificación perezca o amenace ruina". 

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En este sentido, define unas características adicionales que deben cumplir estos seguros, entre ellas: 

• Debe corresponder a la categoría de seguro real y de ocurrencia.
• Asegurará al propietario de la vivienda y sus beneficiarios cuando ocurra un siniestro. 
• Será tomado por cuenta del constructor de vivienda y por cuenta del propietario inicial o sucesivos propietarios.
• Debe ser emitido por una entidad aseguradora que esté autorizada y vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia. 

Por otra parte, es importante saber qué cubren los seguros de vivienda en caso de cualquier incidente. De acuerdo a Fasecolda (Federación de Aseguradores Colombianos), estos seguros cubren principalmente:

• Daños por incendios
• Daños internos causados por el núcleo familiar, empleados domésticos o mascotas 
• Explosiones dentro del hogar 
• Accidentes provocados por aeronaves o vehículos terrestres 
• Eventos climáticos como granizo o vientos fuertes 
• Desastres naturales, entre ellos, terremotos, inundaciones o vientos fuertes. 
• Hurtos con o sin violencia 
• Daños ocasionados por hechos como motín, asonada, conmoción civil o huelga 

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Asimismo, hay compañías que, además de brindar protección y asistencia contra daños en el hogar, cuentan con servicios como cerrajería, plomería u orientación jurídica para que la cobertura al hogar sea mucho más completa.

Sin embargo, hay otras eventualidades que no cubren los seguros de vivienda, las más comunes son los daños causados en bienes exteriores o en viviendas que han estado deshabitadas por un cierto tiempo. 

En Colombia, existen varias empresas aseguradoras que ofrecen el servicio de seguro de vivienda. Puede ponerse en contacto con cada una de ellas para conocer los planes, la cobertura y los precios que ofrecen a sus clientes.